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市值2784万土地仅售679万 遂溪林业局局长被查

来源:    更新时间:2012-10-09   【字体:

新局长一上任,首先盯上单位5块土地,8名小吏借机“揩油”,在土地投标中联合设置重重黑幕,将市值2784万元土地仅售679万元。国土局小司机获代理权,串通买家,5次私造公函“骗过”广州产权交易所。

这就是不久前发生在湛江市遂溪县林业局的一幕“黑戏”。该案已被湛江市纪委查处,经查实,该案涉及17人,其中公务员9人。遂溪县林业局局长林某、副局长戴某、办公室主任王某庄等3人被立案调查。目前,涉嫌犯罪人员已移交检察机关处理。在办案中,湛江市纪委收缴赃款125万元。而该交易行为因涉嫌违法被废除,由此为国家挽回经济损失2100万元。●南方日报记者 赵杨 通讯员 李利君 马力

局长同意贱卖土地后 索贿得30万

2012年4月,湛江市纪委收到举报称,遂溪县林业局下属一块位于麻章区育才路瑞苑山庄的土地,招投标过程不公正,且租赁合同涉嫌造假。湛江市纪委成立了专案组,经过层层调查,办案人员发现,林业局如此重大的项目,其负责人却仅是湛江市国土资源局一位名叫郑某和的司机。

据郑某和交代,2010年5月,经遂溪县政府批准,遂溪县林业局对下属林业总站位于麻章区育才路瑞苑山庄总面积3480平方米的5宗商住用地进行处置,由副局长戴某、办公室主任王某庄等具体办理。因该5宗土地闲置已久,无法按程序正常处理。2011年7月,林某调任遂溪县林业局局长后,盯上了这块肥肉。

一个偶然机会,湛江市国土资源局司机郑某和了解到这一信息,并向麻章区林H牙科诊所负责人林H谈起该地情况,林H当即表示想买,并让郑某和做中间人,按成交额10%付费。

2011年12月初,林H、郑某和等一起到遂溪县林业局找林某商量买地事宜。林某告知,局班子会议已经定出该地最低净收750万元,而林H认为这一价格太贵。

事情一度搁置。2011年12月中旬,林某召开班子会议研究工作。恰在此时,林H打来电话,要求他将地价降到1900元/平方米。林某于是提议该地转让价格最低1950元/平方米(总价678.6万元),其他费用由林H负责,该提议在班子会上通过。

当然,林某的一番口舌并不廉价。会后,林某约林H见面,称他为这5宗土地价格问题出了不少力气,一再暗示要给些好处。

一天晚上,林H将装有30万元现金的袋子交给了林某。

12月下旬,又是一天晚上,林H用塑料礼品袋装好15万元,让其女婿送给戴某。不久,林H又约戴某和王某庄等人到霞山某酒店吃饭,分别给二人送上5万元和2万元的“利是”。

在进行这一系列运作的过程中,林H把自己的代理人郑某和推荐给了林某。

2011年12月中旬,林某召开班子会议,明确委托郑某和作为该项土地交易的全权代理,并安排局办公室协助办理有关手续。买卖双方共用代理,林业局不仅放弃了监管,也将应该保密的底线、底价拱手相送。郑某和的代理费全部由林H支付。

拿到委托书后,郑某和以此向林H索取70万元,其中40万元成了他的囊中之物。

5次伪造函件骗交 易所

2011年12月29日,瑞苑山庄5宗土地交易项目第一次在广州产权交易所挂牌。因为另有一家公司也参与竞拍,郑某和伪造了一份关于暂停本次拍卖的函,盖上了伪造的“广东省遂溪县林业局”、“遂溪县林业工作总站”公章。之后,为了恢复竞拍,郑又伪造了一份关于恢复拍卖这块土地的通知。为了保证林H竞买得手,郑第三次施展造假“专长”,伪造了一份《土地租赁合同》,并伪造租赁双方的签名,让林H以租赁取得优先权。

2012年3月,该项目交易第二次挂牌。3月底,交易所在审核材料时,发现缺少“关于确认《湛江市麻章区育才路瑞苑山庄土地权益项目交易规则》的函”,郑某和第四次以伪造的手法,造了一份“需要”的公函。

4月5日,在广州产权交易所交易时,因缺少《转让底价通知书》,本着“缺什么造什么”的原则,郑某和第五次展示了他伪造的“绝活”。据统计,在该交易过程中,郑某和共伪造公章2枚,伪造合同1份,伪造公函5份,伪造签名5人次。

另外,2011年12月12日,湛江市信衡土地评估咨询有限公司曾经出具这5宗土地的评估报告,写明委托方为遂溪县林业工作总站。然而,百密难免一疏,居然没有委托文件。经查实,这次所谓的“评估”,是由市国土局一名干部私下委托评估公司一名工作人员,并由林H的女婿支付了1万元的好处费而炮制的。

2012年4月5日,经过郑某和的运作,林H等人在广州产权交易所以仅仅高出底价4000元的价格,就如愿以偿拍得这5宗土地。

而湛江市纪委委托湛江市万诚房地产土地评估有限公司评估,认定5宗土地的评估价高达2700余万元。因此,造成国家损失高达2100万元。幸好,该案被纪委查清,终止了合同,挽回了损失。

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